コンドミニアム購入等サポートfind condo Condominium in Thailand
コンドミニアム探し
購入アドバイス、契約手続き
タイに住みたい方、また投資目的でコンドミニアムのご購入をお考えの方、目的やご予算に応じて最適の物件を探すお手伝いを致します。
また、タイ語がお分かりにならない方でも弊社スタッフ及び現地の弁護士が心を込めてお手伝いさせて頂きますのでスムース且つ安心してご購入頂けます。
現在、日本人がタイ国において住居を探す場合、賃貸と分譲というのは日本と変わりないと思いますが、購入できるのは通常コンドミニアムのみということになります。土地付きの一戸建ては購入出来ないという事です。（タイ人と結婚した場合やタイ国への投資等例外もあります)タイ（バンコクとその周辺)においては約１００万円以下のものから7,000万円程度の高級物件（日本なら数億はするレベル）まで多数の物件があり、不動産業者で探すという方法もありますが、タイ語が話せない方はほんの数社に限られてしまいます。また、勝手の分からない場所では売り手の売りたい物件のみの中から選ばざるを得ません。実際に買ったはいいが不便で仕方がないという声をよく聞きます。
タイ国内では日本と違いタイ人は不動産屋で仲介してもらって物件を買うのではなく直接買うのが普通です。ここでも日本の常識はまんまと通用しないのです。
弊社では実際にタイに住んで勝手が分かる日本人スタッフがあなたの目的や好みに応じて最適な地域のご提案から物件の選定、また物件を定めた後にも物件そのもの及び周辺のチェック等住む方の立場になってお手伝い致します。また、契約時には現地の弁護士をご紹介いたします。日本とシステムが違い、またタイ国からしてみれば外国人になりますので名義変更等の勝手も分からず、専門家が同席した方が何かと安心です。しかもスムースに事が運び、大幅に時間と労力を節約できます。
ここ数年タイにコンドミニアムを購入する外国人(多数の日本人を含む)が急増しております。
タイの住みやすさ、過ごしやすさ、また日本の企業も多数進出し、定年後の永住地としても非常に人気があります。また最近は若年層の定住も多数見られます。９０年代の経済危機後現在は価格も上昇傾向にあり、投資目的の購入もかなり人気があります。まさに購入するには絶好の機会といえるでしょう。
タイは物価も安く、医療も発達しておりますので定年後の生活には最高のゆとりと豊かな人生をもたらしてくれるでしょう。
例えばゴルフ場も多数あり、日本では想像もできないような料金でプレーできます。国内旅行（タイ国内)もかなり安く、３泊飛行機利用で￥１0,000代からあります。またタイのコンドミニアムは日本の普通のマンションと違い、800万ー1,000万以上のものは大抵プール、フィットネス、24時間の警備付きです。場所によっては専用のレストラン、クリーニング、スーパーマーケット、スポーツクラブ、サウナなどもあります。駐車場は無料の所が多く、有料でも数千円程度がほとんどです。管理費も日本のそれとは違い、場所にもよりますが1000万円70－100平方米の物件の場合、バンコク地域で３千円～５千円程度が多いです。（不動産屋を通すと跳ね上がる場合があります）
傾向として外国人の多い地域（スクンビット）やチャオプラヤ川沿いは比較的高級物件が多いようです。
バンコクではプール付のコンドミニアムが非常に多いです。
24時間体制の警備で安心です。
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